ગુજરાતમાં એક વર્ષમાં હોમલોન વિતરણ 65% વધી: એસએલબીસી

નવા ઘરોની માંગમાં થયેલા વધારાને જોતાં સમગ્ર ગુજરાતમાં એક વર્ષમાં બેંકોના હાઉસિંગ ફાઇનાન્સમાં 65%નો વધારો થયો છે. સ્ટેટ લેવલ બેંકર્સ કમિટીના તાજેતરના અહેવાલ મુજબ, 31 ડિસેમ્બર, 2021ના ત્રિમાસિક ગાળાના અંતે તાજી લોનનું વિતરણ રૂ. 11,378 કરોડ હતું, જે 2020ના સમાન ક્વાર્ટરમાં રૂ. 6,907 કરોડ હતું. 

બેન્કર્સ અને ડેવલપર્સના જણાવ્યા અનુસાર, છેલ્લા એક વર્ષમાં નવા ઘરોની માંગમાં ભારે વધારો થયો છે અને તેના પરિણામે, હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ લોનના વિતરણમાં પણ વધારો જોવા મળ્યો છે. SLBC-ગુજરાતના ટોચના સ્ત્રોતના જણાવ્યા અનુસાર, હોમ લોન પર બેંકો દ્વારા આપવામાં આવતા વ્યાજ દરો હાલમાં સૌથી નીચા છે. આની સાથે નવા ઘરોની જરૂરિયાતને કારણે માંગમાં મોટા પાયે વધારો થયો છે જેના કારણે હોમ લોનમાં વધારો થયો છે.

ગુજરાત રિયલ એસ્ટેટ રેગ્યુલેટરી ઓથોરિટીના ડેટા અનુસાર, 2021-22માં ગુજરાતમાં અત્યાર સુધીમાં લગભગ 17,444 નવી મિલકતો નોંધાઈ છે, જ્યારે એક વર્ષમાં 16.949 મિલકતો નોંધાઈ છે. ડેવલપર્સના અંદાજો દર્શાવે છે કે સસ્તું, પ્રીમિયમ અને લક્ઝરી હાઉસિંગ સ્કીમમાં નવા ઘરોના વેચાણમાં ઓછામાં ઓછો 15%નો વધારો થયો છે. અજય પટેલે જણાવ્યું હતું કે રોગચાળા પછી, લોકો તેમના ઘરોને અપગ્રેડ કરવાનું વિચારી રહ્યા છે અને પરિણામે, એકંદરે માંગ વધુ છે.

રિઝર્વ બેન્કના રિજીયોનલ ડિરેકટર રાજીવકુમારે પણ પોતાના વિચારો બેન્કીંગ સેક્ટરની કાર્યપદ્ધતિના પરિપ્રેક્ષ્યમાં પ્રસ્તુત કર્યા હતા. આ બેઠક દરમ્યાન કરવામાં આવેલા પ્રેઝન્ટેશનમાં જણાવવામાં આવ્યું હતું કે, પ્રાયોરિટી સેક્ટર્સમાં ગુજરાતમાં લોન-ધિરાણ સહાય ક્ષેત્રે ૮ર.૮૯ ટકા સિદ્ધિ ડિસેમ્બર-ર૦ર૧ અંતિત મેળવવામાં આવી છે.